04.07.2024
ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 15.05.2024Г.
Работы по выявлению правообладателей недвижимости проводятся в Братске
Права на недвижимость, которые возникли до 1998 года, должны быть внесены в Реестр недвижимости – это одна из задач, поставленная президентом Российской Федерации в поручении от 11 августа 2022 года № 1424, которая решается специалистами регионального Росреестра и органами местного самоуправления совместно. Закон о выявлении правообладателей ранее учтенной недвижимости действует с 2021 года – за это время список «бесправных» объектов существенно сократился. В Братске насчитывалось 15 350 объектов недвижимости без официально зарегистрированных в Росреестре прав. На сегодняшний день число «бесправных» объектов в городе сократилось до 2 887 объектов, то есть более, чем на 80 процентов.
В рамках проведения работ по выявлению правообладателей объектов, расположенных в Центральном жилом районе города Братска, 13 мая 2024 года проведено выездное совещание с представителями Управления по Центральному району администрации города Братска, в ходе которого рассмотрены проблемные вопросы, возникающие на практике. Совместно проанализированы порядка ста объектов недвижимости, по которым в Реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках. И.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева пояснила, что выездные «Дни Росреестра» проводятся Управлением для оказания консультационной помощи сотрудникам местной администрации и жителям по всей Иркутской области.
Реализация органами местного самоуправления закона об оформлении прав на ранее учтенные объекты недвижимости – это часть государственной программы «Национальная система пространственных данных». При этом, проведение предусмотренных законом мероприятий не исключает возможности правообладателям самостоятельно обращаться за регистрацией своего ранее возникшего права.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Подробнее →
06.06.2024
Прокуратура разъясняет
Осетровская транспортная прокуратура разъясняет:
Невыплата заработной платы – защита трудовых прав
Большинство нарушений в сфере трудовых отношений приходится на случаи невыплаты заработной платы в установленные сроки. Один из способов взыскания долга по зарплате воспользоваться судебной защитой. Обращение в суд должно последовать не позднее 1 года со дня невыплаты денег в установленный в организации срок. Также можно обращаться в Государственную инспекцию труда по Иркутской области, при подтверждении факта невыплаты заработной платы примут меры административного воздействия к работодателю, выдадут предписание обязательное для исполнения. Органы прокуратуры также наделены полномочиями по защите трудовых прав работников в суде, для чего соответствующее заявление можно направить в прокуратуру по месту нахождения организации-должника.
Подробнее →
05.06.2024
прокуратура разъясняет
ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ:
«Гражданин имеет право на компенсацию морального вреда и материального ущерба, причиненного правонарушением»
Прокуратурой проанализированы факты нападения собак на жителей района. Установлено, что в 2023-2024 гг. нападениям подверглись 16 граждан, из которых 7 несовершеннолетних.
Гражданин, подвергшийся нападению животного, имеет право на возмещение морального вреда и материального ущерба.
Так, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда (статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (ст. 1064 ГК РФ).
Таким образом, гражданин, которому в результате нападения безнадзорного животного причинен моральный вред и материальный ущерб, вправе обратиться в суд за защитой своих прав.
Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в защиту прав лиц, которые по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не могут сами обратиться в суд.
Уважаемые жители Киренского района!
В случае, если Вы подверглись нападению собаки, Вы вправе обратиться в прокуратуру района за защитой нарушенных прав.
Обращение можно направить по адресу: 666703, Иркутская обл., г. Киренск, ул. Советская, д. 23А, в рабочие дни (понедельник – четверг) с 09 час. 00 мин. до 17 час. 45 мин. и с 09 час.00 мин. до 16 час. 45 мин. (пятница).
Также жалобу можно подать в электронном виде через портал Госуслуг, на электронную почту прокуратуры района Kiren@38.mailop.ru или почтовым отправлением по адресу: 666703, Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, ул. Советская, д.23а.
Подготовил:
Помощник прокурора района
юрист 3 класса А.А. Кононова
Согласовано:
Прокурор района
старший советник юстиции С.В. Макеев
Подробнее →
31.05.2024
КИРЕНСКОЕ ЛЕСНИЧЕСТВО ИНФОРМИРУЕТ:
С 6 мая 2024 года на землях лесного фонда Киренского лесничества Иркутской области начат пожароопасный сезон 2024 года (приказ Министерства лесного комплекса Иркутской области от 06 мая 2024 года №91-30-мпр).
Постановлением правительства Иркутской области от 07 мая 2024 года №344-пп с 08.00 часов 8 мая 2024 года до 08.00 часов 24 июня 2024 года на территории Киренского муниципального района Иркутской области установлен особый противопожарный режим.
В связи с установлением на территории Иркутской области особого противопожарного режима, а также IV и V классов пожарной опасности в лесах, с 1 июня по 21 июня 2024 года (21 календарный день), при наступлении III класса и выше пожарной опасности в лесах по условиям погоды, введено ограничение пребывания граждан в лесах и въезда в них транспортных средств, проведения всех видов пожароопасных работ. (приказ Министерства лесного комплекса Иркутской области от 27 мая 20224 года №91-33-мпр).
Для предотвращения возникновения пожаров в лесах в пожароопасный сезон
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- разводить костры, использовать мангалы, другие приспособления для приготовления пищи;
- курить, бросать горящие спички, окурки, вытряхивать из курительных трубок горящую золу;
- стрелять из ружья, использовать пиротехнические изделия;
- оставлять в лесу, промасленный или пропитанный бензином, керосином и иными горючими веществами обтирочный материал;
- заправлять топливом баки работающих двигателей внутреннего сгорания, выводить для работы технику с неисправной системой питания двигателя, а также курить или пользоваться открытым огнём вблизи машин, заправляемых топливом;
- оставлять на освещённой солнцем лесной поляне бутылки, осколки стекла, другой мусор;
- выжигать траву, а также стерню на полях.
При введении ограничения пребывания граждан в лесах и въезда в них транспортных средств, проведения всех видов пожароопасных работ, с учётом всего вышеперечисленного, ЗАПРЕЩАЕТСЯ осуществлять въезд на территорию лесного массива на механическом транспортном средстве.
Согласно части 3 статьи 8.32 Кодекса об административных правонарушениях Российский Федерации за нарушение правил пожарной безопасности в лесах в условиях особого противопожарного режима, режима чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров,
- влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от шестидесяти тысяч до девяноста тысяч рублей; на юридических лиц - от шестисот тысяч до одного миллиона рублей.
Лица, виновные в нарушении правил пожарной безопасности, в зависимости от характера нарушения и их последствий несут также дисциплинарную или уголовную ответственность.
ЕСЛИ ВЫ ОКАЗАЛИСЬ В ЗОНЕ ОЧАГА ПОЖАРА В ЛЕСУ ИЛИ НА ТОРФЯНИКЕ:
- Если пожар низовой и локальный, можно попытаться потушить пламя самостоятельно: его можно попытаться сбить, захлёстывая ветками лиственных пород, заливая водой, забрасывая влажным грунтом, затаптывая ногами.
- При тушении пожара действуйте осмотрительно, не уходите далеко от дорог и просек, не теряйте из виду других участников, поддерживайте с ними зрительную и звуковую связь. Торфяные пожары тушат перекапыванием горящего торфа с поливкой водой.
- При тушении торфяного пожара учитывайте, что в зоне горения могут образовываться глубокие воронки, поэтому передвигаться следует осторожно, предварительно проверив глубину выгоревшего слоя.
В период действия ограничения, обращения граждан ь нарушениях лесного законодательства, лесных пожаров, необходимости проведения аварийно-спасательных работ рассматриваются Федеральной диспетчерской службой лесной охраны (тел.: 8-800-100-94-00) и Региональной диспетчерской службой министерства лесного комплекса Иркутской области (тел.: 8(3952) 22-99-68).
Актуальные данные о классе пожарной опасности в лесах на территории Киренского лесничества по условиям погоды содержатся на сайте региональной диспетчерской службой министерства лесного комплекса Иркутской области по ссылке: http://avia.rpdu.irk.ru/sites/default/files/pdf/kpo.png
Подробнее →
29.05.2024
ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«Действующие изменения законодательства»
Федеральным законом от 30.01.2024 №3-ФЗ «О внесении изменения в статью 236 Трудового кодекса Российской Федерации» внесены изменения в части материальной ответственности работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.04.2023 №16-П «По делу о проверке конституционности статьи 236 Трудового кодекса Российской Федерации и абзаца второго части первой статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина И.Б. Сергеева» положения ч.1 ст. 236 ТК РФ признана частично не соответствующей Конституции Российской Федерации.
В своем постановлении КС РФ постановил до внесения изменений в правовое регулирование предусмотренные частью первой статьи 236 Трудового кодекса Российской Федерации проценты (денежная компенсация) подлежат взысканию с работодателя и в том случае, когда причитающиеся работнику выплаты не были ему начислены своевременно, а решением суда было признано право работника на их получение. При этом размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных денежных сумм со дня, следующего за днем, когда в соответствии с действующим правовым регулированием эти выплаты должны были быть выплачены при своевременном их начислении, по день фактического расчета включительно.
Федеральным законом от 30.01.2024 №3-ФЗ «О внесении изменения в статью 236 Трудового кодекса Российской Федерации» внесены соответствующее изменение в Трудовой кодекс Российской Федерации, и с 30.01.2024 при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от начисленных, но не выплаченных в срок сумм и (или) не начисленных своевременно сумм в случае, если вступившим в законную силу решением суда было признано право работника на получение не начисленных сумм, за каждый день задержки начиная со дня, следующего за днем, в который эти суммы должны были быть выплачены при своевременном их начислении в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику, размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм.
Подробнее →
29.05.2024
ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«Разрешение трудовых споров в судебном порядке»
Споры между работодателем и работником, связанные с трудовыми отношениями, рассматриваются по правилам гражданского судопроизводства.
Так, в соответствии со ст. 391 Трудового кодекса Российской Федерации непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям: работника – о восстановлении на работе, об изменении даты и формулировки причины увольнения, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы, о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника; работодателя – о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю.
Также рассматриваются индивидуальные трудовые споры: об отказе в приеме на работу; о дискриминации в сфере труда.
Срок для обращения гражданина в суд за разрешением индивидуального трудового спора составляет 3 месяца со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении – в течение 1 месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.
При пропуске по уважительным причинам установленных сроков, они могут быть восстановлены судом.
В качестве уважительных причин пропуска срока обращения в суд могут расцениваться обстоятельства, препятствовавшие данному работнику своевременно обратиться с иском в суд за разрешением индивидуального трудового спора (например, болезнь истца, нахождение его в командировке) невозможность обращения в суд вследствие непреодолимой силы, необходимость осуществления ухода за тяжелобольными членами семьи, обращение гражданина за разрешением трудового спора в инспекцию труда и др.).
Работник также вправе обратиться в суд с заявлением о признании отношений трудовыми, если между сторонами заключен договор гражданско-правового характера, однако этим договором регулируются фактически сложившиеся трудовые отношения между работником и работодателем.
Работники, при обращении в суд с иском по требованиям, вытекающим из трудовых отношений, освобождаются от уплаты пошлин и судебных расходов.
При обращении в суд с исковым заявлением о разрешении трудового спора, гражданин вправе заявить требование о компенсации морального вреда за нарушение трудовых прав (ст. 237 Трудового кодекса Российской Федерации), а также о выплате компенсации за задержку заработной платы (ст. 236 Трудового кодекса Российской Федерации).
Подробнее →
29.05.2024
ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«Последствия фиктивной регистрации граждан в жилом помещении»
В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация производится бесплатно.
По общему правилу гражданин, прибывший на срок более чем 90 дней для временного проживания в жилом помещении, не являющемся его местом жительства, либо изменивший место жительства, обязан в установленные сроки обратиться с соответствующим заявлением о регистрации.
Регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении необязательно, если, например, жилое помещение, в котором зарегистрирован гражданин по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.
Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Фиктивной является регистрация по месту пребывания или жительства: на основании представления в органы регистрационного учета заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации; при отсутствии намерения пребывать (проживать) в жилом помещении, а также предоставить это помещение для проживания лица.
Фиктивная регистрация влечет уголовную ответственность по статье 322.2 Уголовного кодекса Российской Федерации с назначением наказания в виде штрафа в размере от 100 до 500 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет; принудительных работ на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового; лишения свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Лицо, совершившее указанное преступление, освобождается от уголовной ответственности, если способствовало его раскрытию и в действиях лица не содержится иного состава преступления.
Подробнее →
29.05.2024
ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«Принят Федеральный закон от 12.12.2023 № 565-ФЗ «О занятости населения в Российской Федерации»
Законом пересмотрено понятие занятости, теперь это – трудовая и иная не противоречащая законодательству Российской Федерации деятельность граждан, осуществляемая ими в целях производства товаров, выполнения работ или оказания услуг и направленная на получение дохода.
Кроме того, введено понятие профилирования граждан и работодателей, урегулированы вопросы противодействия нелегальной занятости, взаимодействия службы занятости с органами и организациями системы образования. Установлен порядок использования единой цифровой платформы «Работа в России». Определено, кто относится к занятым, ищущим работу, безработным, испытывающим трудности в поиске работы.
В частности, к гражданам, испытывающим трудности в поиске работы, отнесены лица предпенсионного возраста (в течение пяти лет до наступления возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, в том числе назначаемую досрочно); инвалиды; лица, освобожденные из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, и ищущие работу в течение одного года с даты освобождения; несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет; беженцы и вынужденные переселенцы; граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей; одинокие и многодетные родители, усыновители, опекуны (попечители), воспитывающие несовершеннолетних детей, детей-инвалидов; граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф; граждане в возрасте от 18 до 25 лет, имеющие среднее профессиональное образование или высшее образование и ищущие работу в течение одного года с даты выдачи им документа об образовании и о квалификации.
Также законом закреплены меры поддержки направленные на содействие занятости граждан, особо нуждающихся в социальной защите, граждан, испытывающих трудности в поиске работы, граждан, находящихся под риском увольнения.
Уточнены критерии подходящей работы, которые используются при ее определении, а именно: образование, опыт работы, форма занятости, местонахождение рабочего места, размер заработной платы, а также обстоятельства жизненной ситуации гражданина, ищущего работу, которые должны учитываться при подборе подходящей работы, в том числе сведения об имеющихся ограничениях жизнедеятельности, в том числе инвалидности.
В качестве нововведения предусмотрен приоритет в трудоустройстве участникам специальной военной операции и членам их семей.
Подробнее →
29.05.2024
ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«С 01.03.2024 вступили в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, который дополнен статьей 8.55»
Согласно указанной статье за не передачу в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора) (далее – Росприроднадзор) сведений об отнесении опасных производственных объектов к отдельным таким объектам должностное лицо может быть привлечено к ответственности в виде штрафа в размере от 50 до 100 тыс. руб., индивидуальные предприниматели – от 100 до 200 тыс. руб., а юридические лица – от 200 до 500 тыс. руб.
Административная ответственность также наступит за несвоевременную передачу информации в Росприроднадзор и в случае непредставления данных о сроке эксплуатации зданий и сооружений из числа отдельных опасных производственных объектов.
Невыполнение мероприятий по предотвращению и ликвидации загрязнения окружающей среды в результате эксплуатации отдельного производственного объекта при выводе его из эксплуатации (консервации или ликвидации) или реализация таких мероприятий с нарушением требований в области охраны окружающей среды влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 до 50 тыс. руб., на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 50 до 100 тыс. руб., на юридических лиц – от 100 до 200 тыс. руб.
Наказание не грозит, если объект введен в эксплуатацию до 01.09.2023.
Подробнее →
20.05.2024
ДОКЛАДЫ ПО ВИДАМ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЗА 2023 ГОД
02.05.2024
ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 24.04.2024Г.
Права на недвижимость за один час
Если у вас есть документы на недвижимость, оформленные до 1998 года, но при этом ваше право не зарегистрировано в реестре недвижимости, оформить право можно в максимально короткий срок - в течение одного часа. «Регистрация за час» - это совместная акция регионального Управления Росреестра и МФЦ Иркутской области.
Быстро оформить свои ранее возникшие права помогут следующие документы:
- договоры приватизации жилья, зарегистрированные до 2001 г. в местных администрациях или в органах технической инвентаризации;
- договоры купли-продажи, мены, зарегистрированные в органах технической инвентаризации;
- свидетельства о праве на наследство;
- справки о выплате пая.
Как поясняет директор МФЦ Иркутской области Анна Анатольевна Милицына, «Регистрация за час» - это простой и удобный способ оформить свои законные права на недвижимость в Росреестре, когда всего за 1 час можно получить доказательство регистрации своего права - выписку из реестра недвижимости, подготовленную специалистами МФЦ.
Регистрация за час в Иркутске проводится каждую вторую и четвертую среду месяца с 9 до 12 часов. Желающим необходимо заранее записаться по телефону 8(3952) 450-171, либо на сайте mfc38.ru.
Кроме иркутян, принять участие в акции «Регистрация за час» могут также жители Байкальска, Ангарска, Братска, Свирска, Тулуна, Усолья-Сибирского, Черемхово, Шелехова, а также поселка Усть-Ордынский.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Подробнее →
02.05.2024
ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 02.05.2024Г.
Без доработки не отказываем!
В Управление Росреестра по Иркутской области поступают вопросы, из которых видно, что заявители опасаются, что после подачи документов на кадастровый учет или регистрацию права им будет отказано без сообщения о замечаниях к документам и без возможности такие документы доработать.
Однако такого варианта развития событий опасаться не нужно. Как пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, в случае, если к документам есть замечания, с заявителем обязательно оперативно свяжутся, озвучат проблему и подскажут пути ее решения. Поэтому очень важно при подаче документов указывать в заявлении номер телефона и адрес электронной почты. При этом особенно важно в период проверки ваших документов быть на связи и отвечать на телефонные звонки, ведь вам может позвонить сотрудник, работающий с вашими документами, - государственный регистратор.
Если доработка документов требует времени, у заявителя будет возможность приостановить процесс оформления прав на срок до 6 месяцев. Государственный регистратор, который обнаружил недостатки в представленных документах, также не вправе сразу отказать в регистрации права и обязан сначала приостановить регистрацию. Срок такого приостановления может составлять до 3 месяцев.
Но в большинстве ситуаций доработать документы можно быстро, в течении нескольких дней.
Это позволяет провести кадастровый учет, регистрацию права в короткий срок, без приостановок и отказов.
Управление со своей стороны также заинтересовано в снижении количества приостановлений и отказов. Это можно увидеть на примере объективной статистики.
Так, в 1 квартале 2024 г. среди всех заявлений о кадастровом учете было приостановлено меньше одного процента – 0,47 %, а среди заявлений о регистрации прав на недвижимость – 1,07 %. То есть практически сто процентов заявлений рассматриваются положительно.
Это подтверждает, что специалисты Управления Росреестра по Иркутской области действительно стараются помочь каждому заявителю доработать документы и получить результат – зарегистрированное в реестре право на недвижимость.
Напомним также, что по электронным пакетам документов Управлением установлен сокращенный срок кадастрового учета, регистрации прав – 1 день (при отсутствии в документах недостатков, препятствующих проведению кадастрового учета, регистрации права).
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Подробнее →
02.05.2024
ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 22.04.2024Г.
Даже по старым документам нужна регистрация права
Российским законодательством ранее возникшие права на недвижимость признаются действительными даже при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Речь идет о тех правах, которые возникли до 31 января 1998 года.
Это значит, что если на недвижимость до 31.01.1998 года были выданы такие документы, как государственный акт или свидетельство о праве собственности, а также документы о регистрации, выданные органами БТИ, местными администрациями, то право по таким документам закон признает существующим и сегодня.
Однако при этом ситуация по конкретным объектам недвижимости может быть далека от идеала.
Так, в старых документах может быть неверно указано описание вашей недвижимости – адрес, площадь, другие характеристики. Кроме того, обычно у такой недвижимости отсутствуют координаты границ.
Все это делает положение собственника более уязвимым. Пока сведения об объекте недвижимости и о вашем праве на него не внесены в государственный реестр недвижимости – могут возникать споры о правах, о границах, недопонимания с соседями и контролирующими органами.
При попытке продать или обменять такой объект недвижимости также могут возникать проблемы, так как покупателю будет сложно объяснить почему записи об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН или почему объект имеет неверное описание в реестре.
Поэтому по вашему объекту недвижимости должна быть уточнена вся необходимая информация – границы, площадь, этажность, вид разрешенного использования для участка и назначение для здания и т.д.
По словам и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, после внесения всех этих сведений в ЕГРН (или исправления ранее внесенных сведений) статус объекта становится более определенным и у собственника пропадают основания для беспокойства – в случае споров он сможет ссылаться на данные официального государственного ресурса. Немаловажно, что право, зарегистрированное в ЕГРН, признается государством и может быть оспорено только в судебном порядке.
Для решения этих вопросов в России был принят специальный закон, который урегулировал порядок внесения в ЕГРН сведений о правообладателях, которые сами не принимают мер к регистрации своего права. Этим законом обязанность по выявлению и внесению сведений о правах, возникших до 31 декабря 1998 года, возложена на органы государственной власти и местного самоуправления по месту расположения недвижимости. Это, безусловно, не исключает возможности правообладателю самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации права, но должно значительно ускорить процесс наполнения ЕГРН необходимыми сведениями.
Если у вас остались вопросы, связанные с оформлением прав по старым документам на недвижимость, можно задать их по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Подробнее →
02.05.2024
ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 11.04.2024Г.
Долги по зарплате в Иркутской области существенно снизились в марте 2024 года
Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Ксенофонтов Андрей Александрович 9 апреля 2024 года принял участие в заседании областной межведомственной комиссии по обеспечению прав граждан на вознаграждение за труд.
На заседании комиссии был рассмотрен вопрос о погашении задолженности по заработной плате в организациях Иркутской области.
По данным комиссии по состоянию на 1 апреля 2024 г. на территории региона выявлено 15 организаций, имеющих задолженность по заработной плате в сумме 115,8 млн. руб. Заработанные денежные средства не были выплачены более чем тысяче человек.
Но при этом стоит отметить, что по сравнению с февралем задолженность снизилась на 184 млн. руб., то есть в 2,5 раза. То есть долги по зарплате в нашей области за март существенно снизились.
Всего с начала 2024 года погашена задолженность по заработной плате перед 1088 работниками на сумму 187,6 млн. руб. 99,7 % оставшейся задолженности (а это 115,5 млн. руб.) приходится на 12 неработающих организаций, которые на сегодня находятся в различных стадиях банкротства. Наибольший объем задолженности сохраняется в Иркутске – долги по зарплате в 8 иркутских организациях составляют 73 % общеобластного показателя, в Ангарском городском округе - в 2 организациях задолженность составляет 19 % от общего объема задолженности по Иркутской области.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Подробнее →
02.05.2024
ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 10.04.2024Г.
Дни Росреестра прошли в Заларинском, Тайшетском и Усольском районах Иркутской области
Управление Росреестра по Иркутской области продолжает практику проведения «Дней Росреестра» в муниципальных образованиях Иркутской области.
В начале апреля сотрудники Управления провели ряд встреч для оказания практической помощи в Усольском районе, Заларинском районе, г. Тайшете, Тайшетском районе. К участию были привлечены руководство муниципальных районов и главы поселений.
В Усольском районе оказана помощь специалистам Мишелевского и Белореченского поселений, которым нужна была оптимизация работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов.
В Заларинском районе проанализированы перечни бесправных объектов, рассмотрены проблемные вопросы и даны рекомендации по выявлению правообладателей объектов недвижимости.
В ходе работы в г. Тайшет и Тайшетском районе было принято решение о снятии с учета 10 объектов недвижимости, записи о которых были признаны дублирующими. Также проанализированы списки возможных правообладателей «бесправных» объектов недвижимости, определен порядок работы по выморочному имуществу, определены иные направления дальнейшей совместной работы.
Также проведены консультации для местных жителей.
Напомним, что «Дни Росреестра» - это выезды с целью оказать помощь как сотрудникам местной администрации, так и местным жителям. Такая работа ведется вместе с органами местного самоуправления во исполнение закона об оформлении прав на ранее учтенные объекты недвижимости и нужна для реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Подробнее →