04.08.2021
Почему так важно регистрировать права на недвижимость в ЕГРН?
О необходимости регистрации недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) мы писали не раз. Актуальность темы подтверждает тот факт, что на сегодняшний день числится более 50 тысяч земельных участков, а домов и того больше, не зарегистрированных в ЕГРН.
Жители Иркутской области, как никто иной, в первую очередь заинтересованы в регистрации прав на свои объекты недвижимости. Показательной для нашего региона является ситуация с Тулуном, когда для получения выплат гражданам приходилось доказывать наличие своих прав на затопленные дома из-за отсутствия такой информации в реестре недвижимости.
Подробнее →
23.07.2021
Росреестр Иркутской области: двукратный рост договоров долевого участия зафиксирован в Приангарье в июне
Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 730 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в июне. По сравнению с маем 2021 года (407 ДДУ) и июнем 2020 года (364 ДДУ) число оформленных в регионе ДДУ выросло в два раза.
«В целом рост количества договоров долевого участия – характерная картина для второй половины прошлого и начала этого года. Положительную роль в этом сыграла программа льготного ипотечного кредитования. Исходя из нашей статистики, интерес к строящемуся жилью в этом году вырос на 23%», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Подробнее →
23.07.2021
Росреестр Иркутской области: в Приангарье дисквалифицировано шесть арбитражных управляющих
С начала 2021 года по заявлениям Управления Росреестра по Иркутской области в судебном порядке дисквалифицировано шесть арбитражных управляющих Приангарья. При этом за многократные нарушения действующего законодательства один арбитражный управляющий дисквалифицирован трижды, ещё один – дважды.
Дисквалификация является крайней мерой административного наказания для арбитражных управляющих, которые ранее уже привлекались к ответственности за однородные правонарушения. Данная мера воздействия лишает арбитражного управляющего права осуществлять профессиональную деятельность в сфере несостоятельности (банкротства) сроком на 6 месяцев.
Подробнее →
15.07.2021
Росреестр по Иркутской области: арест земельного участка под многоквартирным домом больше не является препятствием для регистрации прав дольщиков
В России вступил в силу Федеральный закон от 01.07.2021 г. № 273-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", направленный на защиту прав дольщиков.
Благодаря изменениям законодательства участники долевого строительства получили возможность регистрировать право собственности на квартиры, переход права собственности, а также право общей долевой собственности на земельный участок под домом, несмотря на наложенный на данный земельный участок арест.
Подробнее →
14.07.2021
Как присвоить адрес объекту и внести эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости
Каждому объекту недвижимости присваивается свой уникальный адрес, сведения о котором в обязательном порядке размещаются в государственном адресном реестре. Процедура проводится бесплатно органом местного самоуправления по собственной инициативе или по обращению правообладателей. О том, какие шаги надо предпринять, чтобы присвоить адрес объекту и внести эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области.
Важно знать, что для присвоения адресов объектам недвижимости действуют единые правила, утвержденные правительством России от 19 ноября 2014 года № 1221. Адрес, который присваивается объекту капитального строительства или земельному участку, должен соответствовать этим правилам.
Подробнее →
14.07.2021
Особенности государственной регистрации ранее возникших прав
Ранее возникшими правами являются права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31.01.1998г.
Как правило, ранее права возникали с момента регистрации правоустанавливающих документов в органах технической инвентаризации (ОЦТИ, БТИ), комитетах по земельным ресурсам и землеустройству, в органах местного самоуправления (администрациях, Советах народных депутатов).
Подробнее →
11.02.2021
ЕГРН пополнился сведениями о более 800 природных территорий федерального и регионального значения
В 2020 году список особо охраняемых природных территорий (ООПТ) России в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о границах 27 ООПТ федерального значения. Всего в прошедшем году было внесено в ЕГРН сведений о границах 845 ООПТ федерального, регионального и местного значений.
Федеральная кадастровая палата Росреестра осуществляет внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах ООПТ в порядке межведомственного информационного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, высшими исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на принятие решения об установлении (изменении) границ ООПТ.
Подробнее →
08.02.2021
Приватизация земельных участков на территории национальных парков стала возможной
10 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 505
от 30.12.2020 «О внесении изменений в Федеральный закон об особо охраняемых природных территориях и отдельные законодательные акты РФ». Теперь в собственности граждан могут находиться земельные участки на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории.
К особо охраняемым природным территориям относятся: национальные парки, природные парки, государственные природные заказники, заповедники, памятники природы, дендрологические и ботанические сады.
Подробнее →
22.05.2020
Управление Росреестра по Иркутской области информирует
В связи со сложившейся пожароопасной ситуацией в Иркутской области Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее - Управление) напоминает об оказании услуг по восстановлению и оформлению утраченных гражданами в результате чрезвычайной ситуации документов.
Согласно ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Подробнее →
20.02.2020
В январе 2020 года в реестр недвижимости внесены сведения о территориях объектов археологического наследия Приангарья
В январе 2020 года в Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах 26 территорий объектов археологического наследия федерального значения. Об этом сообщает Кадастровая палата Иркутской области.
В частности, это сведения о границах территорий, на которых расположены стоянки эпохи палеолита «Гора Онские ворота», «Гора Малые ворота (Майский лес)», «Гора Сухая», «Гора Заямная». Все они находятся в Боханском районе.
Подробнее →
19.02.2020
Все о процедуре выполнения комплексных кадастровых работ
11 марта 2020 года в 11:00 часов по московскому времени состоится вебинар на тему: «Комплексные кадастровые работы: рекомендации для заказчика и исполнителя».
В России более 57,7 млн садовых земельных участков без координат границ. Для их уточнения было решено активизировать комплексные кадастровые работы. Благодаря полученным результатам удастся внести в реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных земельных участков, сократить количество земельных споров, защитив права собственника.
Подробнее →
12.02.2020
Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году
С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 630 тыс. земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка, а также для прекращения уплаты земельного налога, если участок утратил свою функциональность. В 2019 году с кадастрового учета снято почти вдвое меньше земельных участков, чем в предыдущем – в 2018 году снято более 1,1 млн участков.
С начала 2019 года учетная процедура проведена в отношении почти 5,4 млн земельных участков, при этом к концу года снято с кадастрового учета более 630 тыс. земельных участков. В 2018 году поставлено на учет также около 5,4 млн, тогда как снято с учета почти вдвое больше земельных участков – более 1,1 млн.
Подробнее →
11.02.2020
Кадастровой палате объявлена благодарность за работу в мероприятиях по ликвидации последствий паводка в Иркутской области
Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло объявил благодарность Кадастровой палате за работу по ликвидации последствий паводка на территории Иркутской области.
По поручению правительственной комиссии по ликвидации последствий наводнения в Иркутской области Росреестром и Федеральной кадастровой палатой организована оперативная обработка запросов, поступающих по всем каналам взаимодействия. В период действия режима ЧС Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в сокращенные сроки. Данные позволяют установить право собственников на получение государственного жилищного сертификата, в том числе при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость. С начала введения режима ЧС Кадастровой палатой обработано более ста тысяч запросов.
Подробнее →
06.02.2020
Кадастровая палата запустила сайт для заявителей и владельцев недвижимости
Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.
Подробнее →
05.02.2020
В Приангарье срок предоставления сведений из ЕГРН в 2019 году составил 1 день
Жители Иркутской области и еще 36 регионов России могли получать выписки из госреестра в три раза быстрее, чем срок, установленный законодательством. По стране средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в 2019 году составил всего два дня вместо трех. Это стало возможным благодаря развитию механизмов электронного взаимодействия и подключению электронных сервисов.
Подробнее →